建築図面を外注するメリットと注意点｜費用相場と業者の選び方も解説

「図面作成に時間を取られて本業に集中できないから外注しようか」と考えているのではないでしょうか？

そこで、今回は建築図面を外注するメリットと注意点、費用相場や業者選びのポイントについて解説します。

この記事を読めば図面外注によって業務効率を上げ、コストや品質面でもメリットを得る方法がわかるので、ぜひ最後まで読んで学んでください。

建築図面を外注する主なメリット

建築図面を外注することで、業務効率の向上やコストの削減、品質の確保といった多くのメリットが得られます。

ここでは代表的な3つのメリットについて詳しく解説します。

経営や現場の業務に集中できる

建築図面の作成は、手間と時間のかかる作業です。

特に中小規模の工務店や建設会社では、経営者や現場監督が図面作成を兼任しているケースも多く、他の重要な業務に支障をきたすことも少なくありません。

外注によって図面作成業務を専門業者に任せることで、社内の人員は本来注力すべき経営判断や現場管理、顧客対応などに専念できます。

結果として業務の優先順位を適切に保ち、会社全体の生産性を高めることが可能になります。

また、空いた時間を新規顧客の開拓や品質向上の施策に充てることができるため、長期的なビジネス成長にも寄与します。

社内リソースの最適化とコスト削減

図面作成を内製化する場合、専門ソフトの導入や人材育成にコストがかかるだけでなく、繁閑差に応じた対応が難しいという課題があります。

一方で外注を活用すれば、必要なときに必要な分だけ依頼できるため、過剰な人件費や設備投資を避けることが可能です。

また、専門の外注業者は効率的な作業プロセスを構築しているため、短納期での対応も期待できます。

さらに、図面作成にかかる工数を削減できることで、他の部門への人的リソースの再配置も可能になり、社内全体の業務効率を向上させられます。

専門業者による高品質な図面

図面作成を外注する最大のメリットの一つが、専門業者による高品質な成果物が得られる点です。

建築図面は建物の安全性や機能性に直結するため、精度の高さが求められます。

外注先は、建築業界での実績や専門知識を持つプロフェッショナルであるため、建築基準法や最新の技術動向に精通していることが多く、安心して任せることができます。

また、BIMやCADなどの専門ツールにも精通しており、2次元・3次元問わず柔軟に対応できる点も魅力です。

加えて、第三者の視点で設計をチェックすることで、思わぬミスや見落としを防ぐ効果も期待でき、施工現場でのトラブルも減らせます。

建築図面外注の料金相場と形式別の特徴

建築図面の外注にかかる費用は、使用する形式によって大きく異なります。

ここでは、主に活用されるBIMとCADそれぞれの料金相場と特徴について詳しく解説します。

BIM図面の外注費用と特徴

BIM（Building Information Modeling）図面の外注費用は、1件あたりおおよそ30,000円〜50,000円が相場です。

BIMは建築物の3Dモデルを作成し、そこから2D図面や各種データを抽出できる仕組みで、設計・施工・維持管理まで一貫して情報を活用できるのが特徴です。

設計変更にも柔軟に対応でき、たとえば寸法の変更を加えた場合でも立面図や断面図が自動で修正されるため、図面間の整合性が保たれます。

また、施工後の設備管理や改修にも役立つため、公共案件や大規模プロジェクトでは特に導入が進んでいます。

海外の低コスト業者への外注も選択肢にはありますが、品質や納期、言語面でのリスクがあるため、信頼できる国内業者を選ぶことが重要です。

BIMは初期費用こそ高めですが、長期的には生産性と精度の向上に貢献する手法と言えるでしょう。

CAD図面の外注費用と特徴

CAD（Computer-Aided Design）図面の外注費用は、図面の種類によって異なりますが、1枚あたり約7,000円〜20,000円が目安です。

平面図、立面図、展開図、詳細図など、それぞれの図面ごとに費用が加算される仕組みが一般的です。

CADは従来の手書き図面に代わりPC上で正確かつ効率的に作成できるツールで、建築業界では依然として多くの現場で主流となっています。

特に小規模なプロジェクトや短納期の案件では、CAD図面の外注がコスト面でも有利です。

作業指示が明確であれば、専門知識を持つ業者に依頼することで高品質な図面が短時間で納品されます。

また、図面枚数が増える場合は、1枚あたりの単価が割安になるケースもあり、ボリュームディスカウントを活用することでコストパフォーマンスを高めることが可能です。

柔軟性やコスト重視で選ぶなら、CAD図面の外注は非常に現実的な選択肢です。

外注業者を選ぶ際の3つのポイント

建築図面の外注で高品質な成果物を得るためには、業者選定が重要です。

ここでは「実績・対応分野の確認」「複数社からの見積り取得」「費用と品質のバランス」の3点に絞って解説します。

実績と対応分野の確認

外注業者を選定する際には、まずその業者がどのような図面に対応しているのか、どれほどの実績があるのかを確認することが最優先です。

図面には平面図・立面図・展開図・詳細図などさまざまな種類があり、業者によって得意分野が異なります。

たとえば戸建住宅専門の業者と、公共施設や商業ビルの図面を多く扱う業者とでは、経験値や対応力に差が出るのが一般的です。

加えて、これまでの納品実績や対応案件数、顧客の声（レビュー）などを事前に確認することで、その業者が信頼に足るパートナーであるかどうかの判断が可能になります。

企業の公式サイトに事例紹介が掲載されている場合は必ずチェックし、納品物の品質や対応スピードが自社の要望にマッチするか見極めましょう。

なお、非公開の情報については、問い合わせ時に担当者へ確認することも有効です。

複数社からの見積り取得

建築図面の外注において、複数の業者から見積りを取ることは非常に重要です。

なぜなら、見積り内容を比較することで、価格だけでなくサービス内容、納期、アフターサポートの有無など、総合的な判断が可能になるからです。

同じ図面作成の依頼内容であっても、業者によって提示される金額には差があり、内訳や含まれる項目も異なることがあります。

そのため、最低でも3社以上から見積りを取得し、価格だけに惑わされず、トータルでの「費用対効果」を見る視点が求められます。

また、見積りの際の対応姿勢や質問への回答の丁寧さなども、信頼できる業者を見極めるうえで重要な指標となります。

迅速かつ明確な対応をしてくれる業者は、実際の業務でも誠実に対応してくれる可能性が高いため、比較検討の際には応対の質も重視するとよいでしょう。

費用と品質のバランスを見極める

外注先を決定する際にありがちな失敗が、価格の安さだけで判断してしまうことです。

もちろん予算を抑えることは重要ですが、安さを重視しすぎると、品質の低い図面が納品されたり、修正対応に時間がかかったりするリスクがあります。

特に建築図面は施工精度や安全性に直結するため、一定以上の品質が確保されていなければ、大きなトラブルにつながりかねません。

そのため、費用だけでなく、どのような体制で作業が行われるのか、納品までの工程はどうなっているのか、どこまで対応してもらえるのかといった内容にも目を向けましょう。

質の高い業者は、納品後の修正対応やアフターフォローにも柔軟に応じてくれる傾向があります。

見積り額が高めに感じられても、その裏にある品質や対応力を正しく評価すれば、結果的にトータルコストの削減につながるケースも少なくありません。

図面外注で失敗しないための注意点

図面を外注する際は、発注側の準備や配慮が不足すると、納期遅延や品質トラブルなどのリスクが生じます。

以下の3つの注意点を押さえておくことで、外注による失敗を未然に防ぐことが可能です。

指示内容はできる限り具体的に

図面外注におけるトラブルの多くは、発注時の情報伝達不足によって発生します。

図面作成は専門性の高い作業であるため、依頼側の要望が曖昧なままだと、意図しない内容で図面が納品される恐れがあります。

たとえば「平面図をお願いしたい」だけでは不十分で、「どの階層か」「寸法はどこまで必要か」「既存図面はあるか」などを詳細に伝えることが大切です。

また、参考資料や写真、過去の類似図面がある場合は積極的に共有しましょう。

納期や納品形式（PDF／DXFなど）についても明確にしておくことで、外注先もスムーズに対応できます。

打ち合わせの記録を文書化し、共通認識を持つことも重要な対策です。

最初のやり取りでしっかりと意図を伝えることで、修正の手間や追加費用を抑えることにもつながります。

秘密保持契約（NDA）の締結

図面外注では、設計に関わる機密情報や顧客情報などを外部に開示する場面が発生します。

こうした情報漏洩のリスクを回避するためには、外注契約とあわせて「秘密保持契約（NDA）」を締結することが重要です。

NDAとは、業務上知り得た秘密情報を第三者に漏らさないことを約束する契約で、企業の信頼性を守る法的手段の一つです。

特に建築図面には、顧客の個人情報や事業計画、未公開の設計意図が含まれる場合もあり、漏洩した場合の影響は甚大です。

信頼できる業者であれば、NDAの締結に快く応じてくれるはずですし、契約書の雛形を用意している場合もあります。

外注前にこの契約を交わすことで、情報管理に対する相互の意識を高めることができ、安心して業務を進められます。

NDAの締結有無は、業者選定の基準のひとつとしても活用しましょう。

アフターサポートの有無を確認

図面外注を成功させるには、納品後の「アフターサポート」の有無も必ず確認しておくべきポイントです。

外注業者によっては、納品後の修正対応や追加作業に別途費用がかかる場合があり、事前に把握していないとトラブルの原因になります。

特に建築図面は、現場の変更や施主からの要望によって、設計段階での微調整が必要になることが珍しくありません。

そのため、納品後にどの範囲まで無償対応してくれるのか、有償の場合はいくらなのかを明確にしておくことが重要です。

また、納品後に連絡が取りづらくなる業者も存在するため、対応のスピードや連絡手段（メール・電話・チャット等）も確認しておくと安心です。

公式サイトや契約書にアフターサポートに関する記載がない場合は、見積りの段階で必ず質問しましょう。

迅速かつ丁寧に対応してくれる業者であれば、長期的なパートナーとして信頼できます。

建築図面外注の流れ

建築図面を外注する際は、スムーズなやり取りと高品質な納品を実現するために、あらかじめ流れを把握し、必要な準備を整えることが重要です。

以下では、外注の一般的な流れを解説します。

①ヒアリング・要件の整理

外注を開始する前に行うべき最初のステップが、図面作成に必要な要件の整理と外注先とのヒアリングです。

ここでは、どのような図面を作成してほしいのか（平面図・立面図・展開図など）、図面の使用目的、納期、予算、納品形式（PDF、DWG、DXFなど）などを具体的に伝えます。

また、既存図面や参考資料、建物概要などもできる限り用意し、齟齬が生じないように詳細を詰めておくことが重要です。

この段階で要望が不明瞭なままだと、外注先の理解不足により、後の工程で修正が必要になる可能性が高まります。

ヒアリング後には議事録や確認書などの文書を作成し、認識のズレを未然に防ぎましょう。

要件整理を丁寧に行うことで、スムーズな進行と高精度な図面作成につながります。

②見積り・契約

要件整理が完了したら、次は見積りの取得と契約手続きに進みます。

図面外注においては、複数社から見積りを取り、費用・納期・対応範囲を比較するのが基本です。

安さだけでなく、実績や対応スピード、アフターサポートの有無なども評価軸として見極める必要があります。

また、見積り内容が曖昧であると、後々トラブルに発展する可能性があるため、金額の内訳や追加費用が発生する条件なども明確にしておくことが重要です。

見積りに納得したら、正式に業務委託契約を締結します。

この際、秘密保持契約（NDA）もあわせて結ぶと情報漏洩のリスクを防げて安心です。

契約書には業務範囲・納期・支払い条件・成果物の所有権などの基本情報を記載し、後のトラブルを防止する法的な裏付けとして機能させましょう。

③作業開始・進捗確認

契約締結後は、いよいよ図面作成の作業が開始されます。

この段階では、発注側は進捗確認のための体制を整えることが求められます。

特に初回の取引であれば、進捗の報告頻度や中間レビューの実施タイミングを事前に取り決めておくと安心です。

図面の一部を試作してもらい、それを確認したうえで残りの作業を進めてもらう「段階納品」も有効な方法です。

また、認識違いや設計上の矛盾点がないかを都度チェックすることで、後の大幅な修正を防げます。

コミュニケーションはメールやチャット、Zoomなどを活用し、記録に残る形で行うと後々の確認にも役立ちます。

ここでの管理体制が甘いと、納期遅延や意図と異なる図面の納品といったリスクが高まるため、発注側も責任を持って対応することが重要です。

④納品・確認・修正対応

作業が完了したら、最終成果物として図面が納品されます。

納品物はすぐに使用せず、まず内容をしっかり確認しましょう。

寸法や記載ミス、フォーマットの不一致がないかをチェックし、不明点があれば速やかに外注先に連絡して修正を依頼します。

このとき、あらかじめ合意していた修正対応の範囲内であるかも確認し、必要に応じて追加契約を交わすことも検討しましょう。

また、修正対応のスピードや丁寧さは、業者の対応力を見極めるうえでも貴重な判断材料となります。

納品後の満足度が高ければ、今後の継続的な取引にもつながりますので、信頼関係を築く意味でも丁寧なやり取りが大切です。

納品完了後は、社内で保管体制を整えるとともに、再依頼時のために記録やフィードバックを整理しておくとよいでしょう。

依頼時のチェックリスト

図面を外注する際に確認すべきポイントをチェックリスト形式でまとめておくことで抜け漏れを防ぎ、トラブルのリスクを大きく減らせます。

チェックリストは以下のように項目を挙げて作成しましょう。

さらに、「外注先の実績と得意分野の確認」「NDAなど契約関連の締結」「納品形式や修正対応の範囲の確認」も重要です。

また、作業中の連絡手段や報告頻度、レビューのタイミングについても事前に調整しておくとスムーズです。

これらの項目を一覧で管理できるチェックリストを活用すれば、初めての外注でも安心して進められます。

最終的には、外注先との信頼関係を築きながら共通認識のもとで業務を進める体制を整えることが成功への近道です。

よくある質問（FAQ）

建築図面の外注に関しては、初めて依頼する方を中心に多くの疑問が寄せられます。

ここでは「海外外注と国内外注の違い」「修正時の追加料金」に関する質問にお答えします。

Q：海外外注と国内外注の違いは？

建築図面の外注では、コスト面から海外業者を検討する方もいますが、国内外注とはいくつか明確な違いがあります。

まず、海外外注の最大のメリットは人件費が安く、初期費用を抑えやすい点です。

ベトナムやネパールなどの国では、BIMやCADに対応した業者も増えており、単価で比較すれば国内より安価なケースもあります。

しかし一方で、言語や文化の違いによるコミュニケーションの難しさ、納期遅延、品質管理の不安、送金や時差による対応の遅れなど、リスクも少なくありません。

特に図面の細かなニュアンスや建築基準法などの国内特有のルールに関しては、海外業者には伝わりづらい部分が多く、修正の手間が増える可能性があります。

国内業者はこうした点での信頼性が高く、意思疎通のしやすさやアフターサポートの充実といった面でも優れているため、品質と安全性を重視するなら国内外注のほうが安心です。

Q：図面の修正依頼は追加料金になる？

図面外注における修正対応が追加料金になるかどうかは、業者の契約内容や修正の範囲によって異なります。

基本的に、初回の納品後に「事前に伝えていた要件の反映漏れ」や「ミスの修正」であれば、無償で対応してくれるケースが多いです。

しかし、「要件自体の変更」や「新たな作図内容の追加」、大幅なレイアウト変更などは追加料金の対象になることが一般的です。

そのため、契約前に修正対応のルールや料金体系についてしっかりと確認しておくことが非常に重要です。

また、対応回数の上限や無償対応の期限（納品後○日以内など）を定めている業者もあるため、事前にその範囲を明確にしておきましょう。

優良な業者であれば、こうした点を丁寧に説明してくれるはずです。

トラブルを防ぐためには指示の伝達ミスを防ぎ、初回で精度の高い図面を作成してもらえるよう発注時の情報整理にも力を入れることが肝心です。

まとめ

今回の記事では、建築図面の外注について解説しました。

外注を成功させるには、指示内容を明確に伝え、秘密保持契約を締結し、アフターサポートの有無を必ず確認することが重要です。

信頼できる業者を選び、円滑なやり取りを心がけましょう。